Point 1.
下手稲通に面する3階建ての鉄筋マンションの3階。
近くに「洋菓子きのとや」があり、優雅なカフェタイムも楽しめます。
築40年ですが、管理組合による計画修繕が施されています。
外観や階段など共用部にも丁寧なメンテナンスを感じます。
その一方で、お部屋は一部を除いて分譲時の仕様のまま。
玄関を開けた瞬間から「昭和」にタイムスリップする感じです。
天井から床、壁まですべて取り払ってスケルトン・リフォームすれば
きっと美室に生まれ変わることでしょう。
ご予算に合わせて優先順位を付けたリフォームもお勧めです。
POINT 2.
売値は350万円ですが、札幌市役所の固定資産税評価は400万円を超えています。
銀行から融資を受ける際の担保評価にもプラスと考えられます。
備考：
固定資産税評価額2,357,400円(土地)、1,843,900円(建物)。
