物件カテゴリ: 事務所・店舗

【当社貸主物件です】

札幌新道に面する路面店舗が5月末退去予定となりました。
現況はラーメン店として盛業中。
退去後スケルトン渡し予定ですが、現テナント様から「格安で厨房設備譲渡可能」とのこと。
冷蔵庫は昨年に購入したばかりの模様。
ご希望であれば現テナント様をご紹介します。

ロケーションは札幌新道に面し交通アクセス良好。
「北34条東５丁目」バス停の前で、明るく人通りも多い場所です。
手頃なお家賃で店舗、事務所など各種業種に向いています。
看板広告自由。
入居は6月以降で、予約・契約を受け付けます。
新規開業のご相談にも応じますので、お気軽にお問い合わせください。

●駐車場について
店舗横の駐車スペース1台確保済み（月額8,000円税別）
敷地内に月極駐車場もあります（現在満車、空き待ち）

（お願い）
現在テナント様営業中につき、内覧はできません。
現地調査の際はご配慮ください。

約75坪の平置き駐車場に約44坪の事務所が付いています。
軽量鉄骨造プレハブの事務所仕上げです。
駐車場は普通車なら15台は駐車可能です。
隣は河川敷で日当たり良好、静かな住宅街にあります。

○アクセス
JR百合が原駅から徒歩15分。
地下鉄栄町発、百合が原10丁目バス停から徒歩2分。
市内中心部から30分程度で、社員様の通勤も便利です。
セイコーマートが徒歩2分のところにあります。

築22年で建物の傷みを感じますが、設備は現況渡しとさせていただきます。
なにぶん老朽化のため、傾き、歪み、雨漏りなど可能性が皆無とはいえません。
現地で状態をご確認いただけますようお願い申し上げます。
m(_ _)m
内外装の造作・リフォームは自由、看板掲出も可能です。
エアコン、暖房、照明もありますが、こちらは残置物で稼働は保証しません。
駐車場の除草・除雪は入居者様でお願い申し上げます。
※間取り図、敷地配置図は下記を参照くださいませ。

○申込について
現地をご案内しますので、まずはお問い合わせください。
物件はひとつしかありませんので、先着順となります。
家賃のお支払はご契約の際で結構です。

○仲介手数料について
当社貸主につき、直接ご契約の際は仲介手数料はかかりません。
一般の不動産会社でも募集していますが、その場合は仲介手数料が必要です。
内覧ご希望の場合は直接当社にお問い合わせください。

地下鉄東豊線・北13条駅から徒歩5分の貸店舗。
募集開始になりました。
北海道大学、藤女子大、天使大が近く、活気のある文教エリアです。
大型マンション「ライオンズマンション北斗」の一階店舗部分になります。
環状通至近、東２丁目通りに面しています。
窓が大きく広いので、ショールーム、物販店に最適。
事務所、学習塾、整骨院、クリーニング店など多目的に利用できます。
長細い形なのでトランクルームにも適していると思われます。
（前回業種は外資系製造業の札幌支店兼倉庫でした）

お部屋は不思議な「く」の字形をしています。

オフィスならば、左と右で応接スペースと事務スペースをハッキリ区分する使い方はいかがでしょうか？。
倉庫と事務スペースという使い方もできますね。
駐車場は近隣利用になります。